Двухнедельный срок вместо месяцев: что даст новый законопроект жильцам опустевших домов
В Госдуму внесли законопроект, который меняет правила игры для многоквартирных домов, оставшихся без управления. Авторы инициативы — депутаты Законодательного Собрания Челябинской области. Смысл простой: если частная управляющая компания не берётся за объект, его в двухнедельный срок должна подхватить муниципальная организация.
По всей стране таких домов больше 19,5 тысячи. В Челябинской области цифра за последнее время сократилась с 400 до 275. Механизм уже обкатали на практике — в Копейске он работает.
Почему проблема тянется годами
Схема, которая действует сейчас, буксует. Дом попадает в специальный перечень брошенных, дальше начинаются согласования, поиск временной управляющей организации. Процесс растягивается на месяцы. Всё это время жильцы остаются один на один с протекающей крышей, сломанным лифтом и неубранным подъездом.
Законопроект предлагает сократить сроки назначения временных УК. В перечень в обязательном порядке будут включать муниципальные предприятия или бюджетные учреждения. То есть за каждым домом, по задумке авторов, закрепят конкретного ответственного — пусть даже временно.
«За каждым домом должна быть управляющая компания», — сформулировали идею в региональном парламенте.
Логика понятна. Брошенная многоэтажка — это не только испорченное имущество собственников. Это ещё и риски для соседних домов, для коммуникаций, для всей инфраструктуры микрорайона. Чем дольше объект висит без хозяина, тем дороже потом обойдётся приведение его в порядок.
Для жителей законопроект означает одно: меньше бюрократических кругов, быстрее появится организация, которая начнёт собирать платежи и выполнять работы. Пусть даже это будет муниципальная УК, а не частная.
Останется ли схема рабочей после принятия закона, покажет время. В Копейске механизм уже действует — и местные власти считают опыт успешным. Сколько ещё домов в регионе ждут своей очереди, в пояснительных материалах не уточняется.